Gestion immobilière
Installation CVAC pour gestionnaires immobiliers
Gérer un portefeuille d’immeubles demande des entrepreneurs qui livrent dans les délais annoncés. Nous faisons de l’installation commerciale seulement : pas de contrat de service à vendre par-dessus.
Certifié RBQ
100% commercial
Soumission gratuite
Pourquoi c’est important
Ce que les gestionnaires nous demandent de régler
Trois contraintes reviennent dans presque tous les mandats de portefeuille.
Déranger le moins possible les locataires
Les travaux se planifient autour des heures d’occupation, avec un préavis que vous pouvez transmettre aux locataires avant que la grue arrive.
Une soumission qu’on peut comparer
Portée, équipements et échéancier détaillés séparément, pour qu’un propriétaire ou un conseil puisse trancher sans nous rappeler.
Un dossier complet à la fin
Permis, garanties et documentation d’équipement remis à la fermeture du projet, pour vos dossiers d’immeuble et la prochaine transaction.
Le système
Ce que nous installons selon le type de propriété
Du bâtiment unique au portefeuille chiffré site par site.
✓ Immeubles de bureaux : unités de toiture et ventilation zonée
✓ Centres commerciaux : CVAC par local et ventilation des aires communes
✓ Bâtiments industriels : unités haute capacité et ventilation d’entrepôt
✓ Propriétés à usage mixte : installations multizones
✓ Adaptateurs de bordure lorsque les dimensions d’unité changent
Notre processus
De l’évaluation à la mise en service
Coordonné avec vos opérations, permis et inspections inclus
01
Évaluation
Visite du site, relevé des équipements en place, de l’accès au toit et des contraintes du bâtiment. Nous confirmons ce qui existe avant de proposer quoi que ce soit.
02
Conception et soumission
Dimensionnement, cheminement des conduits et choix d’équipement, puis une soumission détaillée : portée des travaux, équipements, échéancier.
03
Installation
Travail de toiture, pose des conduits et des unités, coordination électrique et gaz. Planifié autour de vos heures d’opération.
04
Permis et inspections
Nous gérons les demandes de permis et planifions les inspections requises comme partie du projet, selon les codes du bâtiment du Québec.
FAQ
Foire aux questions
Ce que les gestionnaires nous demandent le plus souvent
Pouvez-vous chiffrer plusieurs immeubles à la fois?
Oui, et nous chiffrons par site plutôt qu’en bloc, pour que les priorités de votre portefeuille se comparent entre elles.
Répondez-vous aux appels d’offres?
Oui, sur devis d’ingénieur comme sur cahier des charges de gestionnaire.
Comment gérez-vous les locataires pendant les travaux?
L’essentiel du travail se fait sur le toit. Ce qui touche les espaces occupés se planifie hors des heures, et nous vous donnons l’horaire assez tôt pour le communiquer.
Vous occupez-vous des permis?
Oui. Les demandes de permis et la planification des inspections font partie du projet, selon le Code de construction du Québec.
Offrez-vous des contrats d’entretien?
Non, et c’est volontaire. Nous installons; vous gardez votre entrepreneur de service. Aucune vente liée après les travaux.
Travaillez-vous sur les immeubles multilogements?
Oui, sur les systèmes du bâtiment et les parties communes. Voir notre page dédiée aux immeubles multilogements pour les syndicats et propriétaires.
Aller plus loin
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Nos autres pages d’installation commerciale
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Syndicats et gestionnaires résidentiels.
CVAC pour commerce de détail
Locaux et centres commerciaux.
Installation CVAC commerciale
Notre offre d’installation complète.
Soumission gratuite
Parlons de votre portefeuille
Nombre d’immeubles, type de propriété et âge des équipements de toiture : c’est assez pour cadrer un premier lot de travaux.
Grand Montréal et Rive-Nord · RBQ 5844-3979-01 · Installation commerciale seulement